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1、溶劑型防水涂料

      在這類涂料中，作為主要成膜物質的高分子材料溶解于有機溶劑中，成為溶液。高分子材料以分子狀態存在于溶液（涂料）中。

這類防水涂料具有以下特性：

（1）通過溶劑揮發，經過高分子物質分子鏈接觸、搭接等過程而結膜。

（2）涂料干燥快，結膜較薄而致密。

（3）生產工藝較簡易，涂料貯存穩定性較好。

（4）易燃、易爆、有毒，生產、貯存及使用時要注意安全。

（5）由于溶劑揮發快，施工時對環境有污染。

2、水乳型防水涂料

      這類防水涂料作為主要成膜物質的高分子材料以極微小的顆粒（而不是呈分子狀態）穩定懸浮（而不是溶解）在水中，成為乳液狀涂料。

這類防水涂料具有以下特性：

（1）通過水分蒸發，經過固體微粒接近、接觸、變形等過程而結膜。

（2）涂料干燥較慢，一次成膜的致密性較溶劑型涂料低，一般不宜在5℃以下施工。

（3）貯存期一般不超過半年。

（4）可在稍微潮濕的基層上施工。

（5）無毒，不燃，生產、運輸、貯存、使用比較安全。

（6）施工操作簡便，環保，不會污染環境。

（7）生產成本較低。

3、反應型防水涂料

      在這類涂料中，作為主要成膜物質的高分子材料以預聚物液態形狀存在，多以雙組份或單組份構成涂料，幾乎不含溶劑。

這類防水涂料具有以下特性：

（1）通過液態的高分子預聚物與相應物質發生化學反應，變成固態物（結膜）。

（2）可一次性結成較厚的涂膜，無收縮，涂膜致密。

（3）雙組份涂料需現場以1:2準確配料，攪拌均勻，才能確保質量。
（4）價格較貴。